När en medborgare av någon anledning blir utan bostad hamnar ansvaret på kommunerna. Det innebär inte bara förstörda liv, utan också höga kostnader för kommunernas skattebetalare.

För socialtjänsten, som har ansvaret för frågan, innebär det höga kostnader när de för att förhindra att familjer hamnar på gatan måste betala för vandrarhem, vilket Uppdrag Granskning kunde berätta häromveckan.

Samtidigt är det en bra affär att bygga bostäder i de kommuner där det är brist på bostäder. Om kommunerna bara kunde upplåta mark för nya hus vars lägenheter skulle kunna användas för att bekämpa hemlösheten skulle det innebära färre hemlösa, lägre kostnader och en god investering för byggherren.

Andersson Arfwesdson arbetar med flera byggherrar som gärna skulle bygga överkomliga bostäder, helt eller delvis för ändamålet, bara de får köpa mark av kommunen. Villkoret är att det inte är baracker eller snabbt uppförda fuskbyggen, utan gedigna, hållbara hus med lång avskrivningstid.

Här är ett exempel på ett hus med 31 lägenheter, hälften två rum och kök på 52 m², hälften ett rum och kök på 34 m². Huset är tänkt att byggas på oexploaterad mark i villaområden. Det är därför bara fyra våningar högt. Varje våning innehåller dock åtta lägenheter, entréplanet sju, så trots det innehåller huset 31 lägenheter.

Vi har som exempel lagt in huset på Sågverksgatan i Stureby där staden tidigare planerade att bygga fler bostäder. Något som sedan stoppades av det grönblå styret: https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/gronblatt-stopp-for-78-billiga-hyresratter-i-stureby

Att bo i huset är inte gratis, men för de lägenheter som hyrs av kommunen är priset mycket lägre än kortsiktiga lösningar som vandrarhem eller baracker. De som själva kan betala hyran men helt enkelt inte hittar någon annan bostad bor där som vanliga hyresgäster. Lägenheterna är så bra att de kan hyras ut på den normala hyresmarknaden om behovet minskar, varför risken för byggherren är minimal.

Sedan 2015 har vi arbetat med en plan för stadsradhus i Kv. Ceremonimästaren och Storsiren i Nockebyhov, Stockholm. De ligger vid Tyska Bottens väg som är Grönviksvägens förlängning norr om Drottningholmsvägen, inte långt från ändhållplatsen för 12:ans spårvagn.
Nästa steg är att upprätta bygglovshandlingar, och vi hoppas att även de boende i Mälarblick, det fantastiska radhusområde som ligger ovanför planområdet, kommer att tycka att det blir fint när det är klart – trots att de överklagade planen till högsta instans.

Mer om projektet här: http://www.andersson-arfwedson.se/projekt/cermonimastaren/

I veckan exploderade en sprängladdning i entrén till ett hus på Gyllenstiernsgatan i Stockholm, inte långt från vårt kontor. 

Vi är naturligtvis glada över att ingen person kom till skada, men också mycket upprörda över förstörelsen av ett välbevarat bostadshus av högsta klass från en epok då nivån på bostadsarkitekturen stod i zenit. Vi hoppas verkligen att de ansvariga kan ställas inför rätta och dömas till stränga straff för detta illdåd.

Byggnaden är ritad 1958 av Sture Frölén; känd för att har ritat Huddinge kommunhus, och ett flertal fina flerbostadshus. Bostadsplanen i huset på Gyllenstiernsgatan består av tre lägenheter kring ett trapphus placerat i mitten av byggnaden. Lägenheterna är stora med utblickar åt flera håll. Rumssambanden är fina, och varje lägenhet har en inre hall och små passager med inbyggd förvaring, som gör att vardagsrummet eller köket inte behöver användas som korridor för att nå sovrummen. Ytor som kan te sig onödiga när man betraktar huset i Excel, men som skapar så mycket trivsel. Så ska en lägenhet se ut!